Bureaux à Louer dans POISY (74330)
Surface totale : 332 m² divisibles à partir de 91 m2
Réf. : 74.20886 - Disponibilité : à convenir
Descriptif détaillé
Trois options possibles de division du plateau :
- 132m² / 200m² (avec accès terrasse)
- 204m² (avec accès terrasse) / 128m²
- 121,68m² / 91,40²m / 112,47m² (avec accès terrasse)
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Locaux livrés en espace ouvert, sol moquette ou équivalent, murs peints, faux plafond avec luminaires.
- Chauffage et climatisation réversible de type VRV
- Les vitrages situés en rez-de-chaussée seront de type retardateur d'effraction
- Les fenêtres seront avec ossature en aluminium thermolaqué teinte gris à rupture de pont thermique e
- Les façades seront isolées par l'extérieur avec un bardage doubleau peau en lames laquées
- Fondation dalle béton armée,
- Ossature en charpente métallique avec planchers collaborant et chape béton
Surfaces proposées
Les stationnements sont valorisés à :
600Euros HT /place parking aérien
800Euros HT/place parking couvert
1500Euros HT/ parking box
| Surface | Loyer annuel bureaux | loyer annuel terrasse 51.12m² | Loyer parking annuel | TOTAL |
| 200m² | 40.000Euros HT | 4.601Euros HT | 4.900Euros HT | 49.501Euros HT |
| 131m² | 26.200Euros HT | non | 3.500Euros HT | 29.700Euros HT |
| 204m² | 40.800Euros HT | non | 4.900Euros HT | 45.700Euros HT |
| 128m² | 25.600Euros HT | 4.601Euros HT | 3.500Euros HT | 33.701Euros HT |
| 121,69m² | 25.555Euros HT | non | 4.930Euros HT | 30.485Euros HT |
| 91,40m² | 19.194Euros HT | non | 1.410Euros HT | 20.604Euros HT |
| 112,47m² | 23.619Euros HT | 4.601Euros HT | 2.900Euros HT | 32.120Euros HT |
Accès - Desserte
RD1508 et voie rapide ouest depuis Annecy.
Accès échangeurs Nord et Centre A41 en 10 mn
Liaison bus lignes 10 et 11
Prix
Loyer annuel : 78 816 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 11 822 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE AXITE ANNECY
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