Local commercial à Louer dans ARGONAY (74370)
Surface totale : 196 m²
Réf. : 74.20964 - Disponibilité : T3 2024
Descriptif détaillé
ARGONAY - LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER
A proximité d'Annecy, dans un ensemble immobilier d'une contenance de 5 000 m² environ, nous vous présentons un local commercial de 196m² environ bénéficiant d'un linéaire de vitrine sur l'avenue Dassault (23 700 véhicules jour).
Ces derniers seront livrés bruts de béton, fluides en attente, vitrines posées au 3ème trimestre 2024.
Des places de parking privatives viennent compléter ces locaux.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Locaux ERP Type M
- Possibilité d'une extraction dans certaines cellules
- Brut Fluides en attente
Surfaces proposées
Surface totale de 196 m²
Accès - Desserte
Au bord de la D1203, axe passant reliant Annecy à La Roche sur Foron
Trafic routier journalier 2021 : 23214
Trafic routier journalier 2019 : 23445
Evolution : +10% entre 2011 et 2021
Prix
Loyer annuel : 49 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 7 350 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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