BAIL DEROGATOIRE 36 MOIS
Locaux d'activités composés d'environ 547,45 m² d'atelier en REZ et d'environ 372,70 m² de bureaux en R+1 ainsi que 74 m² de terrasses, situés au sein d'un bâtiment en voie de construction sur le parc d'activités d'Altaïs.
Entrepôt livré en état brut de béton. Bureaux livrés finis et cloisonnés.
Cour extérieure mutualisée avec accès livraison par deux portes sectionnelles de plain-pied.
Bâtiment structure métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier multicouches
Atelier :
Dallage lourd résistance 4 T/m²
HSP : 6,93 m sous poutre
2 portes sectionnelles 4,00 x 4,25 m
Chemins de roulement pour pont
Environ 20 places de parking associés aux lots
5mn de l'échangeur d'Annecy (n°16)
Loyer annuel : 157 679 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 23 652 € HT)
DPE : En cours de réalisation.