Local d'activite - entrepot � Vendre dans SEYNOD (74600)

Surface totale : 421 m²

Réf. : 74.21232 - Disponibilit� : 2S 2024

Descriptif détaillé

Au sein d'un programme neuf situé à proximité immédiate de l'autoroute (sortie Seynod Sud, n°15) sur la commune de Montagny-Les-Lanches (Seynod), nous proposons plusieurs cellules d'entrepôt en rez-de-chaussée avec mezzanine de 106 à 420 m² par lot avec possibilité de réunir plusieurs lots.

Parking inclus dans le prix annoncé (2 à 5 places de parking par lot selon la superficie).

Locaux livrés en état brut, réseaux en attentes (élec, eau, EU), possibilité d'aménagements intérieurs sur mesure en fonction du cahier des charges (type aménagement bureau étage en mezzanines en plus-value).

Livraison fin 2024 selon précommercialisation.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées

Construction m�tallique
Couverture double peaux isolant 60 mm m�tal et �tanch�it� type � PV READY � dimensionn�e pour supporter des panneaux photovolta�ques
Bardage double peaux isolant 60 mm m�tal ondes trap�zo�dales verticales et panneau d�coratif ponctuel de type TRESPA ou �quivalent suivant teinte d�finie par l'architecte
Mezzanine brute r�alis�e en plancher collaborant et table de compression en b�ton arm�, livr�e brute avec escalier d'acc�s m�tallique - surcharge admissible de 350 kg par m�
Dallage b�ton avec surcharge admissible de 2000 kg par m�
Porte sectionnelle manuelle (possibilit� de motorisation) de 3.50 m x 3.50 m
Possibilit� de courant triphas�, puissance de 12 � 36 kVA selon superficie des lots
3 places de parking privatives.