Local d'activite - entrepot à Louer dans MARGENCEL (74200)
Surface totale : 624 m²
Réf. : 74.21314 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Sur la zone d'activité de Margencel, nous proposons un bâtiment d'activité récent de plain-pied présentant un showroom / magasin, de bureaux et d'un sas de stockage. Idéal pour activité de négoce.
22 places de parking.
Activités de loisirs non autorisées.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
Showroom / magasin : 437,68 m²
Stockage : 49,36 m²
Bureaux et locaux techniques : 136,45 m²
Soit surface totale de 623,49 m²
Construction 2020
Bâtiment structure métallique
Terrain clos
Bardage double peau (cassettes métalliques au droit de la zone bureaux)
Couverture bac acier multicouche (habillage faux-plafond dans zone bureaux)
Dalle béton surfacée, peinte
Menuiseries extérieures double vitrage alu avec BSO
Accès livraison par porte sectionnelle 4,00 x 4,00 m, motorisée
Eclairage LED
Chauffage réversible diffusé par cassette dans les bureaux
HSP : environ 3,80 m
Prix
Loyer annuel : 70 539 Euros/an
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 10 581 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE AXITE ANNECY
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