Bureaux à Vendre dans ROUEN (76000)

Surface totale : 564 m²

Réf. : 76.029912 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

A proximité immédiate de la Gare SNCF, au rez-de-chaussée d'un immeuble plus vaste en copropriété, un ensemble immobilier à usage de bureaux, d'environ 564 m², comprenant :

- à gauche et à droite de l'entrée principale, 2 lots (environ 155 m²) avec vitrines de 12 ml donnant sur le boulevard. Accès individuels possibles via le porche de l'immeuble.

- une cour intérieure bénéficiant d'une jouissance exclusive et particulière, et constituant l'accès principal à 8 lots (environ 285 m²).

- un sous-sol (environ 124 m²), sain et sec, partiellement aménagé.

Visibilité, chaudière gaz et climatisation partielle, plain-pied, sanitaires, réseau informatique.

2 places de parking dans la cour.

Egalement disponible à la location.

Ce prix de vente s'entend HD et honoraires inclus.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Ventilation simple flux
  • Portes plain-pied :
  • Peinture
  • Parking Extérieur
  • Individuel au gaz
  • Eclairage
  • Cloisons fixes
  • Cloisons amovibles
  • Câblage RJ45
  • Bureaux cloisonnés
  • Air Rafraîchi
  • Accès PMR

Surfaces proposées


Bâtiment - LotsSurfacePrix venteParkingsRemarques
RDC vitrine sur rue / lots 2 & 3 155,09 m² Avec vitrine sur boulevard
RDC cour / lot 17/23/24/32/33/34/38/39284,81 m²
Sous-total 439,90 m²
-
Sous-sol / lot 1 124,40 m² Partiellement aménagé
Total général 564,30 m² 750 000 Euros HD 2 places (lot 40)

Accès - Desserte

BOULEVARD HISTORIQUE

Prix

Prix de vente : 750 000 Euros HD F.A.I

Honoraires de vente : Inclus à la charge du vendeur

Consommation énergétique

Consommation énergétique : E (394 kWhep/m²/an)

GES : D (36 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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