Dans un immeuble en pleine propriété, avec accès PMR, 3 plateaux de bureaux d'une surface totale d'environ 210 m², divisibles :
- en rez-de-chaussée (avec accès direct sur le parking) : environ 125 m² cloisonnés, en très bon état, avec coin cuisinette et sanitaire privatif.
- au 1er étage (accessible via l'accueil commun et disposant d'un ascenseur) : environ 70 m² cloisonnés en semi-vitré, disposant de 4 bureaux en très bon état, et sanitaires en parties communes.
- au 1er étage (accessible via l'accueil commun et disposant d'un ascenseur) : environ 15 m², constitué d'un bureau simple en très bon état, avec sanitaires en parties communes.
Mise à disposition, avec loyer en sus, de salles de réunion, réfectoire et amphithéâtre de 100 personnes.
Les charges comprennent le gardiennage, l'alarme, l'ascenseur, le chauffage gaz, l'entretien des parties communes et privatives, l'électricité privative et commune, l'entretien des espaces verts, le nettoyage des vitres intérieures et extérieures.
Prévoir taxe foncière en sus soit 23 Euros m² HT annuel
Immeuble de qualité, très bien entretenu, nombreux parkings extérieurs libres.
Loyer annuel total : 24 000 Euros HT/HC.
Bail commercial type 3/6/9 / Concvention de sous-location selon les cas
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité & Observations |
Rdc | bureaux | 125 | 12 000 Euros HT annuel | 782 Euros HT x 12 (mensuel) | libre | Immédiate - très bon état |
1er | Bureaux | 70 | 12 000 Euros HT annuel | 900 Euros HT x 12 (mensuel) | libre | Immédiate - très bon état |
1er - lot n°126 | Bureaux | 15 | Immédiate - très bon état | |||
Prévoir TF 23 Euros m² HT annuel | ||||||
Réseau routier : rocade Nord.
Autoroute A28.
Loyer annuel : 24 000 Euros/an HT
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique : B (110 kWhep/m²/an)
GES : C (25 kgeqCO2/m²/an)
Surface : 341 m² div. à partir de 100 m²
BUREAUX A louer A MONT SAINT AIGNAN
Réf : 76.000607