Local commercial à Louer dans BARENTIN (76360)
Surface totale : 1724 m²
Réf. : 76.000758 - Disponibilité : immédiate
Descriptif détaillé
Au RDC, environ 1 200m² SDP : 1085m² de surface commerciale et 115m² de réserve avec porte sectionnelle de 2,90m x 2,80m. Hauteur : 3,50m sous mezzanine et réserve, 7,75m sous plafond pour la surface commerciale.
R+1 en mezzanine d'environ 524m² : trois bureaux spacieux, une zone de stockage d'environ 354m², un sanitaire et une kitchenette. La hauteur sous plafond dans la zone de stockage est de 2,70m.
Le bâtiment dispose d'une surface de vente CDAC de 1 200m² maximum au RDC uniquement, pas de vente en R+1. Nombreux parking en façade, vitrine d'environ 10ML, zone d'accès PL.
Ces locaux sont proposés à la location par PROLOCAUX.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Rideau métallique
- Chauffage
- Deux portes de secours
- Hauteurs : 7,75m sous plafond, 6,60m sous poutres, 3,50m sous mezzanine
- PARTIE COMMERCIALE
- Dimensions : L24,70m x P42,90m
- Un sanitaire, une kitchenette
- Dimensions : L36,17m x P9,04m
- Hauteurs : 2,70m sous plafond, 2,50m sous poutres
- - R+1 :
- Dimensions : L12m x P9m
- Hauteur sous plafond : 3,30m
- Deux portes piéton
- - RDC :
- Porte sectionnelle L2,90m x H2,80m
- PARTIE STOCKAGE
- Pour info, emplacement idéal pour l'enseigne l'Incroyable qui se trouve à côté, bon flux de c
- Le Bailleur va bientôt lancer des travaux de rénovation du parking : marquage neuf, nouveau sens de circula
- Support pour 3 enseignes disponible sur la façade latérale droite du bâtiment, frais et entretien &a
- Charge au sol maximale de 1 000kg/m² pour le RDC
- Clim réversible
- Dernier ERP déposé : catégorie 3 de type M
- Chauffage électrique dans les bureaux
- Nombreuses places de parking en façade et sur le côté du bâtiment
- Bâtiment mitoyen à d'autres commerces qui amènent un flux de client
Surfaces proposées
Surface totale de 1724 m²
Prix
Loyer annuel : 140 000 Euros/an HT
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 42 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter PROLOCAUX
