Bureaux à Louer dans ROUEN (76000)

Surface totale : 564 m²

Réf. : 76.029915 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

A proximité immédiate de la Gare SNCF, au rez-de-chaussée d'un immeuble plus vaste en copropriété, un ensemble immobilier à usage de bureaux, d'environ 564 m², comprenant :

- à gauche et à droite de l'entrée principale, 2 lots (environ 155 m²) avec vitrines de 12 ml donnant sur le boulevard. Accès individuels possibles via le porche de l'immeuble.

- une cour intérieure bénéficiant d'une jouissance exclusive et particulière, et constituant l'accès principal à 8 lots (environ 285 m²).

- un sous-sol (environ 124 m²), sain et sec, partiellement aménagé.

Visibilité, chaudière gaz et climatisation partielle, plain-pied, sanitaires, réseau informatique.

2 places de parking dans la cour.

Egalement disponible à la vente.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées


Bâtiment - LotsSurfaceLoyer annuel HTParkingsRemarques
RDC vitrine sur rue / lots 2 & 3 155,09 m² Avec vitrine sur boulevard
RDC cour / lots 17/23/24/32/33/34/38/39284,81 m²
Sous-total 439,90 m²
-
Sous-sol / lot 1 124,40 m² Partiellement aménagé
Total général 564,30 m² 65 000 Euros2 places (lot 40)

Accès - Desserte

BOULEVARD HISTORIQUE

Prix

Loyer annuel : 65 000 Euros/an HT

Honoraires de location : 20 % à la charge du preneur (soit 13 000 € )

Consommation énergétique

Consommation énergétique : E (394 kWhep/m²/an)

GES : D (36 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter LEM ENTREPRISES

Logo LEM ENTREPRISES


Recherche

Produits similaires sur LocauxRama

Autres LOCATION de Bureaux dans ROUEN
76 - ROUEN
Local à Louer

Surface : 303 m²

SECTEUR SAINT SEVER - NOMBREUX PARKINGS.

Réf : 76.3576

76 - ROUEN
Local à Louer

Surface : 620 m² div. à partir de 230 m²

METRO SAINT SEVER - ACCES PMR - BUREAUX + PARKINGS.

Réf : 76.7990