Situé dans une copropriété, un immeuble indépendant de bureaux d'environ 727 m², se décomposant en :
- un premier rez-de-chaussée d'environ 156 m², à usage de cour intérieur et de parking (6 places).
- un second rez-de-chaussée / patio d'environ 297 m², à usage de bureaux.
- au rez-de-chaussée, une surface d'environ 27 m², située dans l'immeuble A, constituant un dégagement / accès complémentaire directement vers la rue.
- un 1er étage d'environ 247 m², à usage de bureaux avec cuisine, chaufferie et sanitaire privatif, donnant sur le rez-de-chaussée (patio ouvert) sous une grande verrière.
+ un grand sous-sol d'environ 343 m², sec et sain (non comptabilisé dans la surface).
Chauffage gaz par radiateurs dans les bureaux, peu de charges de copropriété, potentiel de transformation intéressant, peu de limitations dans le règlement de copropriété quant aux activités possibles dans le bâtiment B.
Loyer annuel : 90 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Etage | Surface | Loyer annuel | Observations / Parkings |
Rdc - Cour intérieure | 156 m² | 6 | |
Rdc - Immeuble B | 297 m² | ||
Sous sol - Immeuble B+A | 343 m² | ||
Immeuble A - sortie Rue | 27 m² | ||
1er étage / mezzanine | 247 m² | ||
Total | 727 m² | 90 000 Euros HT | m² Hors sous-sol |
Boulevard historique / secteur préfecture / quai rive droite
Loyer annuel : 90 000 Euros/an HT
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique : D (299 kWhep/m²/an)
GES : E (70 kgeqCO2/m²/an)
Surface : 2480 m² div. à partir de 386 m²
Accessible PMR - Immeuble année 2008 - Climatisé.
Réf : 76.7571
Surface : 869 m² div. à partir de 125 m²
BUREAUX - QUARTIER ST SEVER - ACCESSIBLE PMR.
Réf : 76.9612