Arthur Loyd 77 - 91 vous propose à la LOCATION, dans un immeuble en pleine propriété, une surface à usage de commerce et/ou de bureaux de 148 m² environ. Ce bien est situé dans un secteur très prisé avec une excellente visibilité en angle de rue. Il se décompose ainsi :
Ce local bénéficie de nombreux atouts comme une belle vitrine, un accès PMR, une cour, une cave privative et 6 places de parking réservées à la clientèle.
Ravalement récent.
Honoraires de commercialisation : 9 945 Euros HT soit 11 934 Euros TTC à la charge du Preneur
Honoraires de rédaction du bail : 1 665 Euros HT à la charge du Preneur.
Honoraires d'état des lieux d'entrée : 190 Euros HT à la charge du Preneur. 226 Euros TTC
Etage | Type | Surface |
RDC | Commerce | 57.95 |
RDC | Arrière boutique | 13.09 |
1er étage | Bureau | 18.83 |
1er étage | Bureau | 15.08 |
1er étage | Bureau | 19.63 |
1er étage | Cuisine | 6.94 |
1er étage | Sanitaire | 2.35 |
Cave | 10.54 | |
Cour | 91.14 | |
Parking | 136.63 |
Axe passant
RER D Paris en 25mn
Proximité Autoroute A5
Centre Commercial Carré Sénart 10 mn
Loyer annuel : 44 200 Euros/an NET
Honoraires de location : 22.5 % HT à la charge du preneur (soit 9 945 € HT)
Consommation énergétique : F (623 kWhep/m²/an)
GES : D (48 kgeqCO2/m²/an)
Surface : 105 m²
LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 77000 - MELUN SURFACE TOTALE : 105 m²
Réf : 046L183573
Surface : 120 m²
Location nouveau quartier Woodi - cellule commerciale
Réf : 77.000731