Local commercial à Louer dans MELUN (77000)
Surface totale : 393 m²
Réf. : 77.000564 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Arthur-Loyd 77-91 vous propose à la LOCATION une surface d'environ 393 m² à usage de commerce, bureaux, ateliers ou professions libérales.
Ce local est réparti sur 3 niveaux :
- Rez-de-chaussée : une surface d'environ 181 m² agrémentée d'un espace accueil, d'une belle salle, de sanitaires et d'un espace technique.
- 1er étage : une surface de 192 m² environ répartie en 2 salles avec une belle hauteur sous plafond.
- Sous-sol : une surface développée d'environ 20 m².
Une franchise de Loyer sera accordée en contre-partie des travaux d'aménagement qui seront réalisés par les futurs Locataires.
Surface rare et beaux volumes pour ce local !
Parking face au local.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du Loyer annuel Hors Charges soit 4 500 Euros HT, soit 5 400 Euros TTC, à la charge du Preneur.
Frais d'état des lieux réalisé par un cabinet extérieur : 355 Euros HT, soit 426 Euros TTC, à la charge du Preneur
Frais de rédaction d'acte : 1 350 Euros HT, soit 1 620 Euros TTC répartis entre le Bailleur et le Preneur.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
Accès - Desserte
Gare de Melun à 200 m
Prix
Loyer annuel : 30 000 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 4 500 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter Arthur Loyd 77-91
