Bureaux à Louer dans MELUN (77000)
Surface totale : 490 m²
Réf. : 77.000640 - Disponibilité : 4ème trimestre 2025
Descriptif détaillé
Arthur Loyd 77-91 vous propose de découvrir ce projet de construction à usage de bureau d'environ 491 m² décomposé comme suit :
- une surface d'environ 451 m² à usage de bureaux
- une surface d'environ 40 m² dédiée aux parties communes
Une terrasse extérieure d'environ 304 m² vient compléter ce lot.
Très belle opportunité d'être à 25 minutes de PARIS grâce au service ferroviaire au pied de l'immeuble.
4 places de stationnements sont disponibles avec ce lot et sont proposées à la location.
Disponibilité à partir du 4ème trimestre 2025.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Ensemble neuf dernière génération
- Transports collectifs au pied de la gare
Surfaces proposées
| Etage | Surface bureaux | Surface extérieure | Surface partie commune | Prix m² HT/HC, hors parking | Loyer bureau HT/HC | Parking sous-sol en sus | Parking |
| 6ème étage | 450.83 m² | 303.29 m² | 39.40 m² | 270 Euros HT/m² | 160.770 Euros | 960 Euros HT/an | 4 places |
Accès - Desserte
RER D - 25 minutes de Paris
Prix
Loyer annuel : 156 929 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 23 539 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter Arthur Loyd 77-91
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Surface : 51 m²
Petite surface de bureaux lumineux en centre-ville
Réf : 77.000246