Local d'activite � Vendre dans VAUX LE PENIL (77000)

Surface totale : 1250 m²

Arthur Loyd 77-91 vous propose d'acquérir un ensemble immobilier indépendant décomposé en 3 lots à usage d'activité et de bureaux.

Les bureaux sont équipés de la climatisation.

Des places de stationnements sont disponibles en face des bureaux.

Les locaux sont partiellement loués, ce qui génèrent un loyer annuel de 80 918 Euros HT.

A saisir avec un taux de rendement à 6.86 % brut.

Une éventuelle TVA Résiduelle est à prévoir, à la charge de l'Acquéreur.

Honoraires de commercialisation : 4 % HT en sus du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Surface Terrain : 3035m²

Batiment - Lot	Type	Surface totale	Surface bureaux	Loyer annuel HT/HC	Disponibilit�	Dur�e du bail
LOT 1	Local technique � usage d'atelier/stockage	400 m�	135 m�	48 000 Euros	imm�diate	3/6/9 ans
LOT 2	Local technique � usage d'atelier/stockage	500 m�	-	40 000 Euros	lou� � la soci�t� DUBRAY MENUISERIE	du 01.06.2022 au 31.05.2031
LOT 3	Local � usage de bureaux	350 m�	350 m�	40 918 Euros	lou� � la soci�t� Acte 1 Formation profession	du 01.10.2013 au 30.09.2022