Descriptif détaillé

Orpi Pro vous propose à la location un local d'activités d'une superficie de 500 m² situé à Vaux-le-Pénil (77).

Le bien se compose d'une surface d'activités/stockage de 430 m² disposant de 2 quais de déchargement, notamment un quai de déchargement directement à l'intérieur du local avec une porte d'accès de plain-pied motorisée et un quai de déchargement en façade du bâtiment avec une rampe d'accès. Il est également doté d'un accès par deux grandes portes sectionnelles motorisée en façade du bâtiment ainsi que de bureaux d'une superficie de 70 m². L'accès pour les gros porteurs est autorisé sur le site.

Il s'agit d'un bâtiment destiné à un usage industriel, entrepôts et stockage, avec un accès facile à l'autoroute A5, favorisant ainsi une logistique et une situation de chalandise très avantageuses.

Activité refusée : Automobile

Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 35 000 Euros HT-HC soit 2 916,67 Euros /mois
Régime Fiscale : Soumis à TVA 20%
Périodicité des paiements : Mensuelle et d'avance
Dépôt de garantie : 3 terme de loyer HT-HC soit 8750 Euros
Provision sur charges : 660.26 Euros / mois HT incluant la taxe foncière
Honoraires d'agence charge preneur : 30 % du loyer annuel HT-HC