Bureaux à Louer dans SERRIS (77700)

Surface totale : 5230 m² divisibles à partir de 175 m2

Réf. : 77.11873 - Disponibilité : 4T2025

Descriptif détaillé

Au sein de l'agglomération la plus dynamique de France, dans un tout nouveau parc d'envergure internationale avec accès direct à l'Autoroute A4, KARÉA vous propose à la location des plateaux de bureaux divisibles situés au 1er étage et 2ème étage de 2 bâtiments de dernière génération. Terrasses et balcons privatifs.
Places de parkings privatives en sus (en extérieures ou en sous-sol - bornes de recharge disponibles).

DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Parcours de santé dans un écrin de verdure
  • Emplacements pour les 2 roues : Vélos 244 m² et Motos 91 m²
  • 608 places de parkings avec accès contrôlé : 311 places en sous-sol (dont 47 bornes de recharge) et
  • Food court
  • Location de salle de réunion
  • Climatisation
  • Sanitaires communs
  • Terrasses et balcons privatifs

Surfaces proposées


LOT - DESIGNATIONNiveauSurfaces locatives m²Terrasse privative m²Loyer Euros HT/HC/ANNombre stationnementsLoyer annuel stationnementLoyer HT/HC/an (pk inclus)
C201 - BUREAUX 2EME ETAGE319.6128.3779.903 Euros910.800 Euros90.703 Euros
C202 - BUREAUX2EME ETAGE302.1530.7275.538 Euros89.600 Euros85.138 Euros
D201 - BUREAUX2EME ETAGE311.7627.9177.940 Euros910.800 Euros88.740 Euros
D202 - BUREAUX2EME ETAGE302.5333.1775.633 Euros89.600 Euros85.233 Euros
E101- BUREAUX1ER ETAGE184.357.8046.088 Euros56.000 Euros52.088 Euros
E102- BUREAUX1ER ETAGE216.4720.6854.118 Euros56.000 Euros60.118 Euros
E103- BUREAUX1ER ETAGE174.9720.7943.743 Euros56.000 Euros49.743 Euros
E104 - BUREAUX1ER ETAGE188.468.0347.115 Euros56.000 Euros53.115 Euros
E201- BUREAUX2EME ETAGE189.887.4347.470 Euros56.000 Euros53.470 Euros
E202- BUREAUX2EME ETAGE193.7820.6848.445 Euros56.000 Euros54.445Euros
E203- BUREAUX2EME ETAGE175.0020.8043.750 Euros56.000 Euros49.750 Euros
E204- BUREAUX2EME ETAGE188.108.5647.025 Euros56.000 Euros53.025 Euros
F101- BUREAUX1ER ETAGE298.9928.4274.748 Euros78.400 Euros83.148 Euros
F102- BUREAUX1ER ETAGE270.1725.8667.543 Euros78.400 Euros75.943 Euros
F103- BUREAUX1ER ETAGE270.0725.4467.518 Euros78.400 Euros75.918 Euros
F104- BUREAUX1ER ETAGE280.3528.2470.088 Euros78.400 Euros78.488 Euros
F201- BUREAUX2EME ETAGE299.0829.6674.770 Euros78.400 Euros83.170 Euros
F202- BUREAUX2EME ETAGE270.502667.625 Euros78.400 Euros76.025 Euros
F203- BUREAUX2EME ETAGE270.1226.5967.530 Euros78.400 Euros75.930 Euros
F204- BUREAUX2EME ETAGE293.5728.2273.393 Euros78.400 Euros81.793 Euros
F304 - BUREAUX 3EME ETAGE230.1956.8157.5485 6.000 Euros63.548 Euros

Accès - Desserte

Accès direct Autoroute A4
Bus - Lignes 32 - 34 - 47
RER A - Val d'Europe (RER toutes les 6 minutes)
Gare RER A / TGV - CHESSY / Marne la Vallée

Prix

Loyer annuel : 1 307 531 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 196 130 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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