Bureaux � Louer dans MONTPELLIER (34000)

Surface totale : 4661 m² divisibles à partir de 609 m2

A louer, bâtiment indépendant de bureaux neufs d'une surface de plancher d'environ 5 300 m² en R + 1, développant 5 227 m² utiles

Plateaux courants d'environ 2 600 m² divisibles en 4 lots d'environ 600 m²

Effectif maximum réglementaires de 493 personnes soit un poste de travail pour 10 m² utiles

Une localisation stratégique connectée aux grandes infrastructures

Un territoire dynamique avec un environnement tertiaire en plein d'essor

Des espaces intérieurs fonctionnels et modulables

Labélisation BREEAM niveau Very Good

Bâtiment conforme à la réglementation Code du Travail

150 places de stationnement en extérieur soit un ration d'une place pour 33 m² de plancher

Loyer parking : 400 Euros HT/unité/an

prix parking : 7 500 Euros HT/unité

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Etage	Surface	Parking	Loyer annuel HT/HC avec parking	Prix de vente	Disponibilit�
RDC/bureaux	609,27 m�	18 places	110 790 Euros	1 780 241,00 Euros	Disponible
RDC/bureaux	733,22 m�	21 places	132 952 Euros	2 135 690,33 Euros	Option
RDC/bureaux	569,65 m�	16 places	103 132 Euros	1 656 321,63 Euros	Disponible
RDC/bureaux	661,09 m�	19 places	120 217 Euros	1 931 108,69 Euros	Option
R + 1/bureaux	644,64 m�	18 places	117 064 Euros	1 879 893,42 Euros	Disponible
R + 1/bureaux	734,73 m�	21 places	133 420 Euros	2 143 095,85 Euros	Disponible
R + 1/bureaux	591,13 m�	17 places	106 925 Euros	1 717 723,73 Euros	Disponible
R + 1/bureaux	683,27 m�	20 places	124 555 Euros	2 001 169,36 Euros	Disponible
					Disponible