Descriptif détaillé

Le Cabinet PROCOMM vous propose un fonds de commerce florissant au coeur d'Aix-en-Provence ? Ne cherchez plus ! Nous avons l'opportunité idéale pour vous.

Caractéristiques du bien :

• Emplacement stratégique au coeur d'Aix-en-Provence.
• Fort potentiel de croissance.
• Extraction dans les règles.
• Cave de 30m2, qui pourra, avec un peu de travaux être aménagée en salle.
• Cuisine de 25m2.
• Clientèle fidèle et régulière.
• Équipement commercial complet inclus, datant d'un an, encore sous garantie. (hotte, frigo, frigo boissons, congélateur, plan de travail, plonge)
• Image de marque.
• Forte campagne marketing qui permet une croissance de l'affaire.
• Prix: 86900Euros.

Loyer mensuel : 1500Euros HT/HC

Provision pour charges mensuelle : 86Euros

Taxe foncière annuelle : 200Euros

Ce fonds de commerce atypique est situé au coeur de la magnifique ville d'Aix-en-Provence, connue pour son charme, son histoire et son dynamisme. Vous profiterez d'un emplacement stratégique, entouré de résidents locaux et de touristes, assurant un flux constant de clients potentiels.

Il se démarque également par sa forte campagne de marketing déjà en place, vous permettant de capitaliser sur une présence établie dans la communauté locale et en ligne.

Il bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, ainsi que d'un équipement commercial complet, vous permettant de démarrer votre activité rapidement et en toute sérénité.

Les horaires d'ouverture sont le midi de 13h30 à 14h30 puis le soir de 18h à 23h et jusqu'à minuit le vendredi et samedi soir.

Si vous le souhaitez l'équipe de salariés en CDI sont enthousiastes à l'idée de continuer à travailler sous votre direction, garantissant une transition en douceur.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un fond de commerce avec un fort potentiel à Aix-en-Provence.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien exceptionnel.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr