Descriptif détaillé

Le cabinet PROCOMM vous propose un espace de bureau de 419 m² en duplex, situé au R+4 et au R+5, au coeur d'un bâtiment réhabilité.

Les bureaux seront livrés 2ème trimestre 2025.

Caractéristiques principales :

• Superficie : 419 m²
• Prix de vente : 1 043 460 Euros TTC/ F.A.I
• Estimation des charges de copropriétés : 844 Euros

Caractéristiques du bien :

• Isolation renforcée des murs périphériques pour un confort optimal
• Dalle en béton quartzé, assurant une base solide pour diverses configurations
• Sanitaires disponibles
• Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour une qualité de l'air optimale
• Chauffage de type VRF pour un climat intérieur agréable toute l'année
• Faux plafond installé
• Éclairage par dalles LED, garantissant une luminosité économique et ajustable
• Terrasse et balcon
• Places de parking comprises
• Escalier privatif intérieur

Ce plateau est livré sans cloisonnement intérieur, ce qui vous permet de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques. Les aménagements à votre charge incluent la création de cloisons, l'installation d'une cuisine, la mise en place de l'électricité, de l'éclairage, du chauffage et de la ventilation en fonction des postes de travail, ainsi que la mise en place du réseau informatique et des systèmes de courant faible. De plus, vous avez la possibilité de choisir la décoration, le mobilier et l'équipement informatique qui correspondent à votre entreprise.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un espace modulable dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr