Local d'activite - entrepot à Vendre dans ORANGE (84100)
Surface totale : 2170 m²
Réf. : 84.020644 - Disponibilité : 4ème Trimestre 2024
Descriptif détaillé
L'agence Arthur Loyd Avignon vous propose en VEFA un programme de 2.170 m² en R+1, face à la N7 et proche du péage de l'autoroute A7 Piolenc.
D'autres possibilités peuvent être étudiées à la demande.
A 9 minutes du centre ville d'Orange.
Informations complémentaires :
- Rdc 1.264 m²
- Mezzanine 906 m²
- Hauteur 6,80m
- Hauteur sous mezzanine 4,30m
- Porte sectionnelle motorisée
- Livraison prévue dernier trimestre 2024
- Parking avec gaine pour borne de recharge
- Livraison brute, fluides en attente
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Les locaux sont livrés sans escalier, les accès aux mezzanines ou aux niveaux supérieurs seront
- réalisés par le propriétaire et/ou l'utilisateur final qui en supporteront le coût
- Dimensions : 4.00m x 4.00mMotorisation électrique
- PORTES SECTIONNELLES
- Localisation et dimensions suivant plan, teinte suivant permis de construire :
- construire(Surcharge maximum 18.00 kg/m2)
- PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES :
- Toitures prêtes à recevoir une installation photovoltaïque conformément au permis de
- Cette prestation pourra être modifiée par une élévation de parois en SIPOREX ou similaire
- jointoyés toute hauteur sous toiture y compris raidisseurs et chainage B.A.
- Réalisation de murs en agglos creux de 0.20m hourdés au mortier de ciment, bruts
- MURS DE REFENDS (SEPARATIFS ENTRE LOTS) :
- Puissance électrique (KVA) :BLEU 6 KVA
- Nbre Parkings extérieurs :3
- Porte sectionnelle
- Murs isolés avec :Isolation par laine verre
- Murs agglo
- Charge au sol :1.500 kg/m²
- Façade bardage double peau
Surfaces proposées
Lot 11 en angle, premier rideau N7
Surfaces totales :
Rdc : 1.264 m²
Mezzanine : 906 m²
| Bat / Etage | Type | Surface | Prix | Prix /m2 | Disponibilité |
| RDC | Atelier, stockage | 1264 | 1823888,8 | 1422.95 | |
| Mezzanine | Stockage | 906 | 1307312,7 | 1422.95 |
Accès - Desserte
N7 et Autoroute A7 Piolenc
Gare d'Orange 6 km
Prix
Prix de vente : 3 131 200 Euros HT F.A.I
Honoraires de vente : 4 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 120 431 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter Arthur Loyd Vaucluse
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