Fonds de commerce à Ceder de 468m² à Limoges - Réf. 87.0606

Description

À VENDRE FOND DE COMMERCE HÔTEL AVEC BAR PROCHE GARE DE LIMOGESDescription de l'établissement

À deux pas de la gare de Limoges, découvrez une belle opportunité hôtelière : un hôtel de 14 chambres spacieuses et confortables, toutes entièrement équipées à rafraichir.
L'établissement dispose également d'une chambre PMR répondant aux normes d'accessibilité en vigueur, garantissant un accueil de qualité pour tous les clients. Normes incendie OK

Espaces et équipements

• 14 chambres fonctionnelles et lumineuses.

• Salle de petit-déjeuner conviviale, desservie par ascenseur.

• Cour terrasse ensoleillée, idéale pour les petits-déjeuners ou moments de détente.

• Bar de 80 m² avec licence IV, offrant un fort potentiel de développement complémentaire (soirées, afterwork, restauration légère, etc.).

Atouts de l'affaire

• Emplacement stratégique proche de la gare et des principaux axes de passage.

• Beaux volumes et espaces exploitables, permettant d'envisager diverses orientations (hôtel-bar, hôtel-bistrot, résidence hôtelière).
• Travaux d'embellissement a prévoir entre 100K et 120K (estimation)

Une belle opportunité à saisir à Limoges !

Cet hôtel combine emplacement de choix, confort moderne et potentiel de rentabilité élevé.
Une affaire idéale pour un couple d'exploitants ou un investisseur souhaitant reprendre une activité bien située.

📍 HÔTEL AVEC BAR PROCHE GARE DE LIMOGES
➡️ 14 chambres | Bar 80 m² (Licence IV) | Cour terrasse | Ascenseur | Chambre PMR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr