Local commercial à Louer dans EPINAY SUR ORGE (91360)
Surface totale : 318 m²
Réf. : 91.0398 - Disponibilité : Juillet 2024
Descriptif détaillé
Orpi Pro vous propose à la location un local commercial situé sur la route principale reliant Longjumeau à Epinay-sur-Orge.
Le local en rez-de-chaussé + s/sol comprend un parking privatif et bénéficie d'un stationnement naturel grâce au Carrefour Contact situé juste en face.
Le local commercial d'une une superficie de 318 m² composé d'une surface de vente de 145 m² avec une vitrine sur toute la façade.
Et 170 m² de sous-sol total.
Conditions de location :
Bail 3/6/9
Loyer : 3166,66 Euros/mois HC (non soumis à TVA)
Charges : 160 Euros/ Trimestre
Loyer payable trimestriellement d'avance
Taxe foncière charge preneur : 3884 Euros
Honoraires charge preneur : 15% du loyer annuel HT HC
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Disponibilité |
| RDC | Boutique | 145 m² | Juillet 2024 |
| RDC | Bureau | 7 m² | |
| Sous-sol | Réserve | 144 m² | |
| Sous-sol | Réserve | 8 m² |
Accès - Desserte
Accès routiers : A6, N104, D117
Desserte (transports) : Bus Ligne 107 et 108
RER C Epinay sur Orge
Orly à 20 min
Prix
Loyer annuel : 38 000 Euros/an HC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 5 700 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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