Local d'activite - entrepot à Louer dans VILLEBON SUR YVETTE (91140)

Surface totale : 561 m²

Réf. : 91.0260 - Disponibilité : fin aout

Descriptif détaillé

Orpi Pro vous propose en location une cellule d'activité de 561 m² située au sein de la zone de Courtaboeuf et à seulement 24 km de Paris, à proximité immédiate de l'autoroute A10, ainsi que des nationales N118 et N20.

Clos et sécurisé, le parc Hightech 3 est un ensemble immobilier proposant des surfaces à usage mixte d'activité et de bureaux. Les lots ont été rénovés et bénéficient d'une grande luminosité. Ils sont équipés de portes sectionnelles motorisées de plain-pied pour faciliter l'accès.

Activité 477 m²

Bureaux 84 m²

18 places de parking

Conditions financières

Loyer annuel 70 125 Euros HT HC

Provisions sur charges 11 388 Euros HT /an

Taxe foncière 13.5 Euros/m²/an

Taxe bureau 11.2Euros/m²/an

Honoraire agence 15% du loyer HT annuel


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Volets électriques
  • Transformateur EDF
  • Site clos et sécurisé
  • Portes plain-pied :1
  • Porte sectionnelle :3,35 H x 4 M L
  • Plinthes périphériques
  • Open Space
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :18
  • Installation électrique existante
  • Fibre optique
  • Hauteur sous plafond :4M
  • EDF 380
  • Cours de livraison
  • Convecteurs électriques
  • Contrôle d'accès
  • Baie de Brassage
  • Câblage RJ45
  • Aérothermes
  • Accès plain-pied

Surfaces proposées

Surface totale de 561 m²

Accès - Desserte

A10 N118 N20
RER B ORSAY VILLE
BUS LIGNE 21 22

Prix

Loyer annuel : 70 125 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 10 519 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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