Descriptif détaillé

ORPI PRO vous propose sur la commune de Chilly-Mazarin, un local commercial de 135 m² environ en angle de rue.

Ce local est composé de 85 m² environ au rez-de-chaussée avec plusieurs pièces, de 50 m² en sous-sol et d'une cour extérieure privatif de 85 m² pouvant servir de Parking.

Idéalement situé proche du centre-ville, dans un quartier commerçant, vous offrira une belle visibilité. Il est situé à proximité des transports en commun.

Le local est équipé d'une chaudière à gaz et radiateur électrique, possibilité d'aménagement pour la fibre optique. climatisation.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Les plus : Ce local offre une belle commercialité sur une avenue très passante de la commune, le rez-de-chaussée est composé de cloisons amovibles et vous offrira différentes possibilités d'agencement. La cour extérieure peut facilement servir de parking pour votre clientèle. Local indépendant.

Activité alimentaire, de restauration ou nuisible pour le voisinage seront interdites.

Conditions de location :

Loyer Hors Charges : 2 280 Euros mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Non soumis à TVA

Taxe foncière à la charge preneur

Honoraire à la charge preneur : 15% HT du loyer annuel