Descriptif détaillé

Immo-Entre-Pro / Orpi Pro, vous propose en location un local d'activités d'une surface de 559 m² situé à Palaiseau, composé en rdc de 442 m² d'entrepôt et au 1er étage de 117 m² bureaux avec sanitaires.

Ce local est idéalement situé à proximité des grands axes routiers, il offre une belle hauteur sous plafond de 6 m.
Equipé de rideau de fer motorisé, internet fibre optique, triphasée, parkings, hall d'accueil.

Disponible octobre 2024.

Conditions financières :
- Loyer : 67 100 Euros/an HT et HC.
- Charges : environ 11 Euros/m²/an HT soit 6 200 Euros/an HT.
- Taxe foncière 2022 : environ 15 Euros/m²/an HT soit 8 400 Euros/an HT
- Taxe bureaux et stationnement 2024 : 11,66 Euros/m²/an HT soit 1 400 Euros/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC.
- Honoraires de commercialisation 15% HT du loyer annuel HT et HC à la charge du preneur

Activités AUTOMOBILES interdites.