Local d'activite - entrepot à Louer dans LOUVRES (95380)
Surface totale : 2008 m² divisibles à partir de 437 m2
Réf. : 95.0001 - Disponibilité : Décembre 2023
Descriptif détaillé
Le cabinet WIT, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location dans le Parc Neuf de ZAC de la Butte aux bergers à LOUVRES (95), le développement de 4 bâtiments à usage d'activité et de bureautique neuf en cours de construction :
une surface de plancher de 2008 m²
1 bâtiment (1 copropriété par bâtiment)
Divisibilité à partir de 437 m² (25% bureau, 75% activités)
5 parkings / cellule et possibilité de parkings complémentaires
1 accès semi + 1 porte vitrée pour le hall / cellule d'activités
Façade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur d'effraction en RDC)
Panneaux solaires en couverture
Cool Roof
Structure métallique assurant une hauteur :
sous poutres 7 m en moyenne
sous mezzanine 4m30
Structure en bois biosourcé pour le bâtiment de services
Tarif jaune 48 kVA / cellule
Bail 3/6/9 ans
Pour plus d'informations contactez nous au 01.83.83.44.38
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
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- Vitrine
- Type de chauffage :aérotherme GAZ
- Terrain bitumé
- Sanitaires privés
- RT 2012
- Rez-de-chaussée
- Précâblage
- Portes plain-pied :3m50 x 4m00
- Porte sectionnelle
- Peinture
- Open Space
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs :5
- Label Haute Qualité Environnemental
- Issue de secours
- Interphone
- Immeuble indépendant
- Hauteur sous plafond :7m
- Fibre optique
- Couverture bac acier
- Collectif au gaz
- Charge au sol :3T/m2
- Carrelages
- Aérothermes
- Accès PMR
- Accès plain-pied
- Accès gros porteur
Surfaces proposées
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| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| CELLULE D1 | RDC/R+1 | ACTIVITÉ/BUREAUX | 437m2 | 56 810 Euros HT-HC/AN | 13 110 Euros/HT | 5 | Décembre 2023 |
| CELLULE D2 | RDC/R+1 | ACTIVITÉ/BUREAUX | 440m2 | 57 200 Euros HT-HC/AN | 13 200 Euros/HT | 5 | Décembre 2023 |
| CELLULE D3 | RDC/R+1 | ACTIVITÉ/BUREAUX | 440m2 | 57 200 Euros HT-HC/AN | 13 200 Euros/HT | 5 | Décembre 2023 |
| CELLULE D4 | RDC/R+1 | ACTIVITÉ/BUREAUX | 691m2 | 89 830 Euros HT-HC/AN | 20 730 Euros/HT | 5 | Décembre 2023 |
Accès - Desserte
N104-A1-A3
RER D : Louvres
BUS : R5 Le Noyer à La Malice
Prix
Loyer annuel : 261 040 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 39 156 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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