Local professionnel à Vendre dans TOULOUSE (31300)
Surface totale : 654 m² divisibles à partir de 84 m2
Réf. : C313289 - Disponibilité : 4T 2024
Descriptif détaillé
Le cabinet NOVILIS CONSEIL vous propose des locaux professionnels à usage de bureaux au sein de la ZAC LA CARTOUCHERIE sur l'avenue Grande Bretagne.
Idéalement situé, ce programme offre des pieds d'immeubles agréables, lumineux et visibles.Idéal pour des agences commerciales, de la formation, des activités médicales ou paramédicales.
La ZAC de la CARTOUCHERIE propose depuis peu le premier tiers lieux toulousain renforçant ainsi l'attractivité de la zone. La CARTOUCHERIE c'est aussi : 3500 habitants, 1000 salariés et 2500 étudiants
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- - Raccordement au réseau public d'assainissement
- - Attentes et support de compteurs
- - Câble de terre
- - Façades, vitrines et portes sur rues livrées finies
- - Gaines d'extraction VMC en attente
- - puissance mini prévue 300 VA/m²
- - Fluide EU EV en attente de raccordement
- - Raccordement électrique :
- - Brut de gros-oeuvre, dallage sans talochage
- Livraison de coques dites « froides »
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente | Prix vente m2 |
| B/C - Lot 1 | RDC | Bureaux / Local professionnel | 91.50 m² | 260 775 Euros HT | 2850 Euros HT/m² |
| B/C - Lot 2 | RDC | Bureaux / Local professionnel | 84.20 m² | 239 970 Euros HT | 2850 Euros HT/m² |
| B/C - Lot 3 | RDC | Bureaux / Local professionnel | 94 m² | 267 900 Euros HT | 2850 Euros HT/m² |
| TOTAL B/C lots 1 à 3 | RDC | Bureaux / Local professionnel | 269.70 m² | 776 910 Euros HT | 2850 Euros HT/m² |
| A - Lot 4 | RDC | Bureaux / Local professionnel | 112.82 m² | 321 537 Euros HT | 2850 Euros HT/m² |
| A - Lot 5 | RDC | Bureaux / Local professionnel | 89.98 m² | 256 443 Euros HT | 2850 Euros HT/m² |
| A - Lot 6 | RDC | Bureaux / Local professionnel | 96.68 m² | 275 538 Euros HT | 2850 Euros HT/m² |
| A - Lot 7 | RDC | Bureaux / Local professionnel | 84.55 m² | 240 967.50 Euros HT | 2850 Euros HT/m² |
| TOTAL A lots 4 à 7 | RDC | Bureaux / Local professionnel | 384.03 m² | 1 094 485.50 Euros HT | 2850 Euros HT/m² |
| B/C | RDC | Parkings | 6 | 12500 Euros HT/ la place |
Accès - Desserte
Périphérique à 4 min : sortie 29
Tramway station Zenith : face à l'immeuble
Métro : Ligne A Les Arènes à 2 stations de Tram
Train : SNCF Matabiau à 14 min
Bus : ligne 45 à 50 m et Linéo 2 à 600 m
Aéroport : 10 min
Prix
Prix de vente : 1 863 131 Euros
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 93 157 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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