Local professionnel � Vendre dans TOULOUSE (31300)

Surface totale : 270 m² divisibles à partir de 84 m2

Réf. : C3317 - Disponibilit� : 4T 2024

Descriptif détaillé

Le cabinet NOVILIS CONSEIL vous propose des locaux professionnels à usage de bureaux au sein de la ZAC LA CARTOUCHERIE sur l'avenue Grande Bretagne.

Idéalement situé, ce programme offre des pieds d'immeubles agréables, lumineux et visibles.

Idéal pour des agences commerciales, de la formation, des activités médicales ou paramédicales.

La ZAC de la CARTOUCHERIE offrira prochainement le premier tiers lieux toulousain renforçant ainsi l'attractivité de la zone.

La CARTOUCHERIE c'est aussi : 3500 habitants, 1000 salariés et 2500 étudiants

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

- Raccordement au r�seau public d'assainissement
- Gaines d'extraction VMC en attente
- Fa�ades, vitrines et portes sur rues livr�es finies
- C�ble de terre
- Attentes et support de compteurs
- puissance mini pr�vue 300 VA/m�
- Raccordement �lectrique :
- Brut de gros-oeuvre, dallage sans talochage
- Fluide EU EV en attente de raccordement
Livraison de coques dites � froides �

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Prix vente	Prix vente m2
B/C - Lot 1	RDC	Bureaux / Local professionnel	91.50 m�	260 775 Euros HT	2850 Euros HT/m�
B/C - Lot 2	RDC	Bureaux / Local professionnel	84.20 m�	239 970 Euros HT	2850 Euros HT/m�
B/C - Lot 3	RDC	Bureaux / Local professionnel	94 m�	267 900 Euros HT	2850 Euros HT/m�
TOTAL B/C lots 1 � 3	RDC	Bureaux / Local professionnel	269,70 m�	776 910 Euros HT	2850 Euros HT/m�
B/C	RDC	Parkings	3	12500 Euros HT/ la place

Accès - Desserte

Périphérique à 4 min : sortie 29
Tramway station Zenith : face à l'immeuble
Métro : Ligne A Les Arènes à 2 stations de Tram
Train : SNCF Matabiau à 14 min
Bus : ligne 45 à 50 m et Linéo 2 à 600 m
Aéroport : 10 min