CAEN-NORMANDIE, secteur tertiaire du Nord de CAEN : CITIS, au sein d'un immeuble de bureau édifié en 2007 situé à quelques pas du TRAM arrêt CITIS, Bus Twisto Ligne 8 Cambridge, et disposant d'un abri pour les deux roues et d'un parking de 100 places, plateaux de bureaux en R+1 et R+2 divisibles à partir de 960 m².
Classification ERP 5 R/W
Surface(s) rare à la location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Possibilité de louer l'intégralité. Le premier étage peut être loué indépendamment. Le plateau de 447 m² au deuxième sera de préférence loué avec le plateau voisin de 968 m². Division du deuxième envisageable avec création d'espace communs tel que la terrasse et la cafétéria.
Etage | Type | Surface | Loyer annuel |
1 | bureau | 964 | 134968 |
2 | bureau | 968 | 135520 |
2 | bureau + cafet = terrasse | 447 | 62580 |
Périphérique Nord sortie 4b (Hamelin) ou 5 (CHU)
TRAM CITIS, TWISTO (bus) ligne 8 arrêt Cambridge ou Dubna.
Loyer annuel : 331 800 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique : D (305 kWhep/m²/an)
GES : B (8 kgeqCO2/m²/an)
Surface : 153 m²
ZONE TERTIAIRE DYNAMIQUE DESSERVIE PAR LE TRAM.
Réf : 14.39249
Surface : 2379 m² div. à partir de 864 m²
IMMEUBLE DE QUALITÉ AU SEIN DU QUARTIER DU CITIS
Réf : 14.39925