Bureaux à Louer dans HEROUVILLE SAINT CLAIR (14200)

Surface totale : 2370 m² divisibles à partir de 900 m2

Réf. : GMI0019 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

CAEN-NORMANDIE, secteur tertiaire du Nord de CAEN : CITIS, au sein d'un immeuble de bureau édifié en 2007 situé à quelques pas du TRAM arrêt CITIS, Bus Twisto Ligne 8 Cambridge, et disposant d'un abri pour les deux roues et d'un parking de 100 places, plateaux de bureaux en R+1 et R+2 divisibles à partir de 960 m².

Classification ERP 5 R/W

Surface(s) rare à la location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Parking Visiteur
  • Plancher technique
  • Ventilation double flux
  • Abri deux-roues
  • Parking Extérieur
  • Nbre Parkings extérieurs :100
  • Faux plafond
  • Etablissement recevant du public
  • Contrôle d'accès
  • Cloisons amovibles
  • Câblage RJ45
  • Bureaux partiellement cloisonnés
  • Air Rafraîchi
  • Ascenseur
  • Accès PMR

Surfaces proposées

Possibilité de louer l'intégralité. Le premier étage peut être loué indépendamment. Le plateau de 447 m² au deuxième sera de préférence loué avec le plateau voisin de 968 m². Division du deuxième envisageable avec création d'espace communs tel que la terrasse et la cafétéria.

EtageTypeSurfaceLoyer annuel
1bureau 964134968
2bureau 968135520
2bureau + cafet = terrasse44762580

Accès - Desserte

Périphérique Nord sortie 4b (Hamelin) ou 5 (CHU)
TRAM CITIS, TWISTO (bus) ligne 8 arrêt Cambridge ou Dubna.

Prix

Loyer annuel : 331 800 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

Consommation énergétique : D (305 kWhep/m²/an)

GES : B (8 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter DEVELOP'IMMO

Logo DEVELOP'IMMO


Recherche

Produits similaires sur LocauxRama

Autres LOCATION de Bureaux dans HEROUVILLE SAINT CLAIR
14 - HEROUVILLE SAINT CLAIR
Local à Louer

Surface : 153 m²

ZONE TERTIAIRE DYNAMIQUE DESSERVIE PAR LE TRAM.

Réf : 14.39249

14 - HEROUVILLE SAINT CLAIR
Local à Louer

Surface : 2379 m² div. à partir de 864 m²

IMMEUBLE DE QUALITÉ AU SEIN DU QUARTIER DU CITIS

Réf : 14.39925