ADVENIS CONSEIL IDF EST - Local d'activite à Louer de 6215m² à BAILLY ROMAINVILLIERS - Produit LR-M52611

Description

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant en R+1 à usages d'activités en rez-de-chaussée et bureaux en étage d'une superficie de 6.215 m², divisible à partir de 880 m² édifié sur un terrain de 20.900 m².

Certification BREEAM VERY GOOD, RT2020 pour la partie bureau et RT2012 pour la partie activité. Voirie lourde pouvant accueillir 38T, niveleur de quai hydraulique de capacité 6T.

Clos et sécurisés, ce bâtiment est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4 et proche de la la station RER A 'Val d'Europe' (liaisons par bus).
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

764.445 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
A/1	956	Activités : 674 m² / Bureaux : 282 m²	124.36	0/8	Loyer annuel de : 118.889,00 Euros HT HC.
A/3	880	Activités : 671 m² / Bureaux : 210 m²	123.59	0/8	Loyer annuel de : 108.767,00 Euros HT HC.
A/2	880	Activités : 671 m² / Bureaux : 210 m²	123.59	0/8	Loyer annuel de : 108.767,00 Euros HT HC.
A/5	1785	Activités : 1333 m² / Bureaux : 452 m²	123.77	0/10	Loyer annuel de : 220.938,00 Euros HT HC. 1 accès à quais et 1 accès de plain-pied.
A/4	1714	Activités : 1248 m² / Bureaux : 466 m²	124.1	0/8	Loyer annuel de : 212.709,00 Euros HT HC.

Accès routiers

Situé dans le PIE du Val d'Europe

Desserte transports

A 35 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Serris' ou 'Disneyland Paris'
RER A station 'Val d'Europe-Serris-Montévrain'
RER A station 'Marne La Vallée-Chessy'
Gare TGV 'Marne-La-Vallée Chessy' (Disneyland® Paris)
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)