Local commercial à Louer de 40m² à Montpellier - Réf. LR-W55317
Présenté par ADVENIS CONSEIL NARBONNE
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Description
À LOUER Local commercial / Bureau de 40 m² Montpellier
L'agence Advenis Montpellier vous propose à la location un local commercial ou un bureau d'une surface d'environ 40 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel.
Localisation :
Le local se trouve dans une rue calme, avec peu de passage, offrant un environnement propice à une activité nécessitant de la tranquillité.
À seulement quelques mètres, l'avenue de Toulouse, axe majeur de Montpellier, vous garantit une bonne accessibilité.
Transport : lignes de bus à proximité immédiate, à environ 10 minutes de la gare Saint-Roch.
🏢 Description du bien :
Surface : 40 m², facilement aménageables.
Accès : entrée directe par une grande baie vitrée.
Stationnement : une place de parking privative dans un garage fermé de type résidentiel. La place, spacieuse, permet également de stationner des vélos.
Annexe : un box de stockage de 9 m² situé dans le parking.
Points forts :
Un local rare dans le secteur (seul commerce de la rue).
Situation stratégique entre calme et proximité d'un axe très fréquenté.
Stationnement privatif + espace de stockage inclus.
A noter qu'il n'est pas possible d'exercer une activité de restauration dans ce local.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
8.280 Euros/an
1.342 Euros/an
Nous consulter
Surfaces proposées
Surface totale de 40 m²
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
