Bureaux à Louer dans DIJON (21000)

Surface totale : 3861 m² divisibles à partir de 77 m2

Réf. : 21.002093 - Disponibilité : avril 2024

Descriptif détaillé

Dijon nord, au coeur de l'Écopole Valmy III, dans un environnement tertiaire et médicale, ce site offre une nouvelle approche des espaces de travail.

Desservi par le Tramway, et immédiatement accessible par les réseaux routiers (rocade Est , et LINO) cet immeuble en triple orientation bénéficie de nombreux atouts et des solutions flexibles pour les entreprises :

  • Espace de convivialité
  • Terrasses
  • Coeur d'îlot paysager
  • Coursives sur tout le bâtiment
  • Divisibilité et modularité des plateaux
  • Rez-de-chaussée commercial

Cet immeuble d'une surface totale de de 3.861 m², en R+5, sera divisible à partir de 90 m².

Parkings extérieurs et sous-sol selon le tableau ci-dessous.

En complément :

  • Parkings gratuits 900 places à 700 m environ
  • Parkings payants à proximité immédiate (abonnement 60 Euros env. / mois)

DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Ventilation double flux
  • Sol Moquette (dalles)
  • Sanitaires PMR communs
  • Peinture toile de verre
  • Plinthes périphériques
  • Luminaires led
  • Faux plafond
  • Courant fort
  • Eclairage naturel et artificiel par LEDS
  • Contrôle d'accès
  • Climatisation réversible
  • Ascenseur
  • Accessibilité PMR
  • Accès Immeuble sécurisé

Surfaces proposées


EtageNuméro de lotSurfaceLoyer annuel HT
S1AS01220,5237.488,4
TOTAL S1 220,5237.488,4
N0AS0191,7115.590,7
TOTAL N091,7115.590,7
N1 A104210,79 33.726,4
N1 A10577,30 12.368
N1 A106105,58 16.892,8
N1 A107115,50 18.480
TOTAL N1509,17 81.467,2
N2 A201103,3416.534,4
N2 A202162,7926.046,4
N2A20397,5515.608
N2 A204210,7933.726,4
N2 A20577,3012.368
N2 A206105,5816.892,8
N2 A207115,5018.480
TOTAL N2872,85139.656
N3 A301103,3416.534,4
N3 A302162,7926.046,4
N3 A30397,5515.608
N3 A304210,7933.726,4
N3 A305 77,3012.368
N3 A306105,58 16.892,8
N3 A307115,5018.480
TOTAL N3872,82139.656
N4 A401bis79,50 12.720
N4 A402210,8933.742,4
N4 A40377,3312.372,8
N4 A404105,5916.894,4
N4 A405115,5418.486,4
TOTAL N4588,8594.216
N5 A50188,7814.204,8
N5 A502107,0517.128
N5 A503210,8933.742,4
N5 A50477,3312.372,8
N5 A505105,5916.894,4
N5 A506115,54 18.486,4
TOTAL N5705,18112.828,8

Accès - Desserte

Accès rocade Est et lino très proche
Autoroutes : A38 puis A6 direction Paris
A31 passe à l'Est de l'agglomération et permet son contournement.
A39 direction Est

TRAM : Ligne T2

Prix

Loyer annuel : 617 760 Euros/an

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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