Présenté par AT FIRST - Réf. 06.0131
L'agence AT/FIRST vous propose des bureaux à la location dans le programme SYMPHONIA. Il s'agit d'un immeuble neuf de bureaux composé de deux bâtiments indépendants A & B. L'ensemble des deux bâtiments représente une surface locative d'environ 10 278m2 divisible à partir de 323m2.
Ces bureaux seront disponibles à partir de T4 2024. En plus d'être un bâtiment très moderne et très respectueux de l'environnement avec une certification BREEAM Very Good visé et un label E+C - niveau E3C1, cet actif est extrêmement bien localisé, il bénéficie des vues mer et montagne. Enfin, dernier point important, l'ensemble des lots disposent d'un balcon ou d'une terrasse directement accessible depuis ses bureaux. Ce type de produit va rapidement trouver preneur. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et pour planifier une visite rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer annuel :
Honoraires :
2.528.388 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings |
Bâtiment A | RDC | Bureau | 356,8 | 87308,96 | 10704 | 14 |
Bâtiment A | R+1 | Bureau | 1339,2 | 326630,88 | 40176 | 51 |
Bâtiment A | R+2 | Bureau | 1620,2 | 406994,24 | 48606 | 62 |
Bâtiment A | R+3 | Bureau | 1318,7 | 326510,12 | 39561 | 50 |
Bâtiment A | R+4 | Bureau | 337,6 | 87337,12 | 10128 | 13 |
Bâtiment B | RDJ | Bureau | 1368,5 | 319888,56 | 41064 | 52 |
Bâtiment B | R+1 | Bureau | 1760,5 | 424456,55 | 52815 | 66 |
Bâtiment B | R+2 | Bureau | 1780,3 | 453086,35 | 53409 | 69 |
Bâtiment B | R+3 | Bureau | 395,9 | 95491,1 | 11877 | 15 |
L'autoroute A8 et des principales routes départementales
De l'aéroport de Nice (16 min en voiture)
De ligne de bus desservant Nice, Vence, Saint Laurent du Var, Antibes, Golf Juan ainsi que le pôle d'échange de Valbonne Sophia Antipolis. (5 minutes à pied de l'arrêt)
Desservis par le tram-bus (BHNS) d'Antibes