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Bureaux à Louer de 10.278m² à Valbonne

Présenté par AT FIRST - Réf. 06.0131

2.528.388€ /an HTHC

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Description

L'agence AT/FIRST vous propose des bureaux à la location dans le programme SYMPHONIA. Il s'agit d'un immeuble neuf de bureaux composé de deux bâtiments indépendants A & B. L'ensemble des deux bâtiments représente une surface locative d'environ 10 278m2 divisible à partir de 323m2.

Ces bureaux seront disponibles à partir de T4 2024. En plus d'être un bâtiment très moderne et très respectueux de l'environnement avec une certification BREEAM Very Good visé et un label E+C - niveau E3C1, cet actif est extrêmement bien localisé, il bénéficie des vues mer et montagne. Enfin, dernier point important, l'ensemble des lots disposent d'un balcon ou d'une terrasse directement accessible depuis ses bureaux. Ce type de produit va rapidement trouver preneur. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et pour planifier une visite rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



DPE En cours

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Honoraires :

  • 2.528.388 Euros/an HTHC

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées


Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkings
Bâtiment ARDCBureau356,887308,961070414
Bâtiment AR+1Bureau1339,2326630,884017651
Bâtiment AR+2Bureau1620,2406994,244860662
Bâtiment AR+3Bureau1318,7326510,123956150
Bâtiment A R+4 Bureau 337,6 87337,12 10128 13
Bâtiment B RDJ Bureau 1368,5 319888,56 41064 52
Bâtiment B R+1 Bureau 1760,5 424456,55 52815 66
Bâtiment B R+2 Bureau 1780,3 453086,35 53409 69
Bâtiment B R+3 Bureau 395,9 95491,111877 15

Desserte transports

L'autoroute A8 et des principales routes départementales
De l'aéroport de Nice (16 min en voiture)
De ligne de bus desservant Nice, Vence, Saint Laurent du Var, Antibes, Golf Juan ainsi que le pôle d'échange de Valbonne Sophia Antipolis. (5 minutes à pied de l'arrêt)
Desservis par le tram-bus (BHNS) d'Antibes

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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