Local commercial à Vendre de 106m² à Nice - Réf. 000B839019
Présenté par AZUREA COMMERCES & ENTREPRISES
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Description
EMPLACEMENT N°1 !!! A vendre murs occupés d'une boutique idéalement située sur un axe principal à Nice. Surface: 106 m² dont rez-de-chaussée de 56 m² + sous-sol de 50 m². Actuellement louée à une activité de restauration. 30 couverts en salle. 16 couverts en terrasse. Sanitaires PMR. Climatisation. Rideau de fer. Accès PMR. Belle hauteur sous plafond. Cave en sous-sol. Beau linéaire vitrine de 5 mètres. Loué depuis octobre 2024 par une franchise nationale. Charges et foncier à la charge du locataire. Revenus locatifs: 125 160 Euros/an. Prix FAI: 2 120 KEuros. Dossier sur demande.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
2.120.000 Euros TTC F.A.I
2.796 Euros/an
Surfaces proposées
Surface totale de 106 m²
Linéaire façade de 5.6ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 39 m² - Dispo. Disponibilité à convenir entre les parties
LOCAL COMMERCIAL
06300, NICE
06_3469
