Local commercial à Vendre de 177m² à Nice - Réf. 000B839786
Présenté par AZUREA COMMERCES & ENTREPRISES
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Description
A SAISIR !!! A vendre murs occupés d'une boutique idéalement située sur un emplacement N°1 au centre-ville de Nice, axe passant et touristique. Surface: 176,71 m² divisés en 2 espaces: rez-de-chaussée de 83,77 m² + 1er étage de 92,94 m². Sanitaires. Climatisation. Fibre optique. Triphasé. Extraction toit. Droit de terrasse pouvant accueillir 30 places. La boutique est actuellement exploitée par un restaurant depuis plus de 25 ans et le bail commercial a été renouvelé en janvier 2024. Revenus locatifs: 43116 Euros/an hors charges et hors taxe. Prix FAI: 850 KEuros. Dossier sur demande uniquement
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
850.000 Euros TTC F.A.I
5.652 Euros/an
Surfaces proposées
Surface totale de 177 m²
Linéaire façade de 12ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
