Local commercial à Ceder de 144m² à Saint Laurent Du Var - Réf. 000B839866
Présenté par AZUREA COMMERCES & ENTREPRISES
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Description
A céder droit au bail d'une boutique aménagée pour une activité médicale idéalement située à Saint Laurent du Var. Surface: 144 m² répartis sur 2 niveaux dont rez-de-chaussée de 84 m² avec + 1er étage de 60 m². Accès PMR sur les deux niveaux avec un ascenseur privatif dans le local. 4 bureaux d'environ 20m2 avec point d'eau. 2 salles d'attentes (12 places + 3 places). Accueil pour 2 secrétaires. Sanitaires PMR. Climatisation. Fibre optique. Prises RJ45. Baie de brassage. Isolation phonique dans les bureaux. 4 places de parkings privées. Belle visibilité via 8 mètres de linéaire vitrine. Uniquement pour des professions médicales, paramédicales ou centre esthétique. Bail commercial 10 ans. Loyer CC: 3250 Euros HT/mois. Prix: 150 KEuros + honoraires agence
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Honoraires :
150.000 Euros NET CEDANT
31.534 Euros/an HTHC
12.500 Euros HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 144 m²
Linéaire façade de 8ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 147 m² - Dispo. Disponibilité à convenir entre les parties
LOCAL COMMERCIAL
06000, NICE
06_3314