Local commercial à Louer de 38m² à Cagnes-sur-mer - Réf. 000B840182
Présenté par AZUREA COMMERCES & ENTREPRISES
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Découvrez ce local commercial stratégique, niché en plein centre-ville, à deux pas de l'Intermarché et de la place Sainte-Luce, desservie par un parking public à proximité immédiate. Son emplacement en angle de rue, sur un axe très passant, en fait un lieu de choix pour attirer une clientèle variée.
D'une surface de 38 m² environ, il bénéficie de deux accès distincts, dont l'un via la copropriété, ce local offre une grande flexibilité d'aménagement. Équipé en triphasé, il se prête parfaitement à une activité de restauration (sans extraction) ou à tout autre projet commercial dynamique. Le local est loué vide, sans équipement ou matériel.
Proposé sous bail commercial, ce bien allie praticité et potentiel. Loyer mensuel : 950 Euros HC. Droit d'entrée : 40 000 Euros (hors honoraires). Une opportunité à saisir pour lancer ou développer votre activité dans un secteur animé et bien fréquenté.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Honoraires :
40.000 Euros
11.400 Euros/an HTHC
3.420 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 38 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
