Fonds de commerce à Ceder de 285m² à Nice - Réf. 000F838960
Présenté par AZUREA COMMERCES & ENTREPRISES
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Description
BELLE OPPORTUNITE !!! A vendre fonds de commerce d'une boulangerie idéalement située sur un axe passant au centre-ville de Nice. Surface: 285 m² dont rez-de-chaussée de 235 m² + sous-sol de 50 m². Extraction toit. Espace de vente, salle de 30 couverts, espace laboratoire, cuisine et chambre froide négative. Triphasé. Sanitaires. Accès PMR. Surface de stockage au sous-sol avec accès par la boutique ou accès copropriété. Belle terrasse de 30 couverts. Excellente visibilité via 15 mètres de linéaire vitrine avec enseigne et panneau publicitaire. Store banne. Possibilité restauration. Bon état général. CA HT 2024: 700,5 KEuros. Loyer CC: 6514 Euros HT/mois. Prix FAI: 477 KEuros ( Photos non représentatives )
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
74.688 Euros/an HTHC
477.000 Euros TTC F.A.I
4.523 Euros/an
Surfaces proposées
Surface totale de 285 m²
Linéaire façade de 15ml
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