Local commercial à Vendre de 95m² à Nice - Réf. 000F839484
Présenté par AZUREA COMMERCES & ENTREPRISES
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Description
A vendre murs et fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé dans le Vieux Nice, à proximité de la place du Palais de Justice. Surface: 94,63 m² carrez. Rez-de-chaussée de 65,09 m² avec entrée, vestiaire, salle de 35,03 m² et cuisine de 11,97 m². 1er étage de 29,54 m² avec seconde salle et sanitaire. Possibilité d'installer un sanitaire au rez-de-chaussée. Extraction toit. Climatisation. Dérogation PMR. Droit de terrasse pouvant accueillir 40 couverts environ. Cave en sous-sol. CA HT 2024: 353 KEuros. Loyer CC: 2276,25 Euros HT/mois. Prix FAI: 795 KEuros (Photo de projection du mobilier)
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
25.800 Euros/an HTHC
795.000 Euros TTC F.A.I
2.518 Euros/an
Surfaces proposées
Surface totale de 95 m²
Linéaire façade de 4ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 132 m² - Dispo. Disponibilité à convenir entre les parties
LOCAL COMMERCIAL
06000, NICE
06_3208