Description

A vendre murs libres d'un ensemble immobilier idéalement situé au coeur du Carré d'Or niçois, à deux pas des boutiques de luxe et des axes animés. Au 2ème étage avec ascenseur, cet ensemble immobilier est composé de deux lots indépendants pour une surface totale de 150 m² au prix FAI : 1050 KEuros Euros. Possibilité de réunir les deux biens afin d'obtenir une plus grande surface d'exploitation.

Le 1er lot est un bureau de 65 m² comprenant : Un grand espace d'accueil avec salle d'attente, un open space lumineux, deux bureaux fermés, une cuisine équipée et un sanitaire avec point d'eau, une cave en sous-sol. À noter : une hauteur sous plafond de 3 mètres et les lieux sont équipés du triphasé et de la climatisation, rare en centre-ville. Parfait pour les professions libérales. Travaux à prévoir.

Le 2ème lot est un appartement T3 de 85 m² composé d'un grand séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bain, sanitaire et de nombreux rangement. Travaux à prévoir

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr