Description
A 10 minutes de METZ - Fonds de commerce Bar
Vous recherchez un établissement avec une visibilité exceptionnelle ? Ne passez pas à côté de ce bar idéalement situé sur un axe très passant.
Cet établissement bénéficie d'une visibilité remarquable qui capte immédiatement l'attention, grâce à sa large vitrine linéaire, offrant un fort potentiel d'attractivité et de captation de clientèle.
L'établissement jouit d'un emplacement stratégique au coeur d'un centre dynamique, avec un flux routier important tout au long de la journée. Clientèle fidèle et régulière, complétée par un passage constant.
Caractéristiques principales :- Surface: local commercial 90m2 environ, comprenant salle, véranda, réserve et cuisine + WC au sous-sol.- 1 Appartement situé au 1er étage type f4 compris dans le bail commercial- Licence IV - Possibilité de développement snacking, activité de restauration accessoire à l'exploitation
Points forts :- Emplacement premium, très recherché- Excellente visibilité- Établissement fonctionnel, prêt à travailler- Pas de copropriété, ni de locataire dans l'immeuble- POSSIBILITE D'ACQUERIR LES MURS COMMERCIAUX
Idéal pour un professionnel souhaitant exploiter un emplacement stratégique avec rentabilité et perspectives d'évolution.Dossier et chiffres sur demande.Prix attractif À saisir rapidement !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
24.000 Euros/an HTHC
143.600 Euros F.A.I
Inclus
Surfaces proposées
Surface totale de 100 m²
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