Local commercial à Vendre de 268m² à Thionville - Réf. 014I840914
Présenté par IMMOGEST.COM
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Description
Situé en plein coeur du centre-ville de Thionville, dans une rue piétonne très fréquentée, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché.
D'une superficie de 148 m² en rez-de-chaussée dont 30m² de réserve, complétée par 120 m² de sous-sol exploitable, ce bien offre de nombreuses possibilités : commerce, investissement locatif ou implantation d'activité.
Le local dispose d'un linéaire vitrine en angle important, assurant une visibilité optimale et une forte attractivité commerciale.
Une réfection global du bâtiment est votée (Toiture, façade,) Travaux à la charge du vendeur
Implanté dans un environnement dynamique, il est entouré d'enseignes nationales, garantissant un flux piéton important. Stationnement aisé à proximité et gare ferroviaire à 5 minutes à pied
Idéal investisseur ou utilisateur souhaitant s'implanter dans un secteur premium.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
161.000 Euros F.A.I
3.500 Euros/an
Inclus à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Etage | Surface |
| RDC | 148 |
| Sous-sol | 120 |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
