Description
En exclusivité, A louer boutique Paris 3ème - Rue du Temple , d'une surface totale de 109,70 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une boutique en façade sur rue avec arrière boutique de 61,60 m², accessible par un escalier intérieur un sous-sol composé de 3 caves voûtées et sanitaires (sanibroyeur) d'une surface totale de 48,10 m². Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer : 5.800Euros/mois HT HC. Provisions pour charges : 320 Euros/mois. Activités interdites : restauration. Garantie financière demandée. Locaux en bon état. Belle hauteur sous plafond. Disponibilité printemps 2026.Honoraires de transaction à la charge du preneur 10% hors tva des 3 premières années de loyer et frais de rédaction de bail 2.500 Euros hors tva charge preneur. Possibilité de loué en sus le 1er étage, accessible par un escalier intérieur depuis la boutique, de 61.6m² au loyer de 3200Euros hors charges.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
69.600 Euros/an HTHC
1.800 Euros/an
20.880 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 110 m²
Linéaire façade de 5ml
Linéaire vitrine de 5ml
Accès routiers
Proximité de la rue Réaumur et de la rue de Bretagne
Desserte transports
Métro : Arts & Métiers
nombreuses lignes de bus
