Immeuble à Louer de 580m² à Aubervilliers - Réf. 016I840599
Présenté par SEINE ET CITE - PARIS 3
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Description
EXCLUSIVITE - A LOUER ENSEMBLE IMMOBILIER INDEPENDANT situé à Aubervilliers - Secteur "Sadi Carnot" construit sur un terrain de 763 m² se composant actuellement d'une partie « habitation », une partie « commercial/bureau », une partie « local activités/industriel ». Plus précisément, on distingue divers bâtiments se composant comme suit : Au fond de la parcelle, un local d'activités/industriel/stockage d'une surface d'environ 290 m² plus une mezzanine d'environ 135 m² ; A gauche, un pavillon à usage d'habitation de 55 m² ; A droite, un bâtiment à usage de bureaux d'environ 100 m². Les locaux sont accessibles par un portail donnant sur la rue et s'articulent autour d'une grande cour privative offrant une zone de stationnement. Bail commercial 3/6/9 ans. Conditions locatives : loyer 6.042 Euros/mois. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du Preneur. Honoraires et frais de rédaction du bail + EDL à la charge du Preneur. Disponibilité : 1/05/2026
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
75.500 Euros/an NET
9.397 Euros/an
22.650 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 763m²
Accès routiers
Porte de la Villette - Boulevard périphérique
Desserte transports
Métro ligne 12 "Aimé Césaire" - Ligne 7 "Aubervilliers - Pantin - 4 Chemins". Plusieurs lignes (35, 150, 173, 45, 139, 170). Tram T3b : Canal St Denis