Local commercial à Louer de 499m² à Paris - Réf. 016L839039
Présenté par SEINE ET CITE - PARIS 3
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Description
A LOUER UN LOCAL COMMERCIAL INDÉPENDANT DE 499 M² A PARIS 20ÉME. Secteur PELLEPORT / LA CAMPAGNE A PARIS. Les locaux se composent d'un rez-de-chaussée en façade sur rue de 250 m², d'un étage relié par un grand escalier de 249 m² comprenant une grande surface de réserve - stockage, vestiaires, bureaux d'accompagnements, sanitaires. Bâtiment indépendant R+1 avec une façade sur rue de 12m. Bail commercial 3/6/9 ans. LOCATION PURE. Loyer : 15.000 Euros/mois. Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 3.427 Euros. Honoraires de transaction à la charge du preneur. Frais de rédaction de bail de 5.000 Euros hors tva à la charge du preneur. Disponibilité immédiate. Idéal pour studio photo, société de production ou communication, co-working, créateurs, show-room, événementiel etc Station de métro GAMBETTA à 5mn à pied ou station PELLEPORT.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
180.000 Euros/an NET
3.427 Euros/an
54.000 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 499 m²
Linéaire façade de 12ml
Linéaire vitrine de 10ml
Accès routiers
Accès au périphérique par la porte de Bagnolet
Desserte transports
Métro "Pelleport" ligne 3B ou "Gambetta" Ligne 3
Tram ligne T3b - station "Séverine" - Lignes de Bus n°60 et 102
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
