Local d'activite à Vendre de 223m² à Savigneux - Réf. 01.000024
Présenté par PROLOCAUX
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Description
Découvrez ce local d'activité neuf de 223 m², livré brut avec fluides en attente, au sein d'un parc d'activités dédié aux artisans et aux activités industrielles, idéalement situé au coeur du Val de Saône, à seulement 15 minutes des accès autoroutiers de Villefranche-sur-Saône. Bénéficiant d'une hauteur utile de 6 mètres et d'un accès aisé aux poids lourds, ce bien offre un cadre fonctionnel et polyvalent pour développer votre activité, proposé à la vente par Prolocaux.
DPE En cours
Alexandra DELPRAT, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
312.000 Euros HT
3 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Surface | Parkings |
| Lot 1 | RdC | 187 | 4 |
| Mezzanine | 36 |
Desserte transports
TCL ZAC - Arrêt D44 à 5min
Prestations - Equipements
- Au sein d'un ensemble neuf (2026) de 6 lots modulables dédiés aux PME artisanales et industrielles, ce bie
- BATIMENT:
- comprend:
- une surface au RdC de 187,2 m2 avec hauteur sous ferme de 6m
- une mezzanine de 36 m2 avec plancher collaborant avec dalle de compression béton charge 350 kg/m² et acc&egr
- Charpente métalliqueplanchers collaborant
- Couverture bac acier et complexe multicouche Isolation laine
- de roche épaisseur 120 mm.
- Enveloppe extérieure Bardage double peau et panneaux sandwich Isolation laine de roche épaisseur 130mm
- Dallage quartz 1,5 T/m²
- Murs séparatifs entre lots Coupe-Feu 1h
- EQUIPEMENTS:
- Menuiseries extérieures aluminium oscillo-battantes VitragesPerformance thermique et mécanique 44,2 / 16 a
- TGBT et Consuel fournis pour chaque lot
- Porte sectionnelle alimentée et mise en service
- Eclairage LED 150 lux, reparti unifrmément.
- Evacuation pour VMC prévue
- Puit de lumière
- Circulations en enrobés PL
- Réservations en façade technique pour de charges pour véhicules électriques
- Eclairages des façades par projecteurs LED
- Local poubelle, ouvrage boites aux lettres et ensemble de signalétique mutualisé
- Portail d'accès automatique avec digicode, Accès piétons
- Possibilité d'installation d'enseignes selon règlement de copropriété
- Possibilité d'installation blocs climatisation en façade arrière
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
