VALORIS REAL ESTATE - Local d'activite à Louer de 3945m² à DAGNEUX - Produit 01.000798

Description

Valoris Real Estate vous propose à la location deux lots d'activités situés au sein d'un parc récent, dans la zone industrielle de Dagneux.

Le premier lot se compose de 2 000 m² d'activités et de 244 m² de bureaux, disposant de deux portes sectionnelles motorisées.

Le second lot offre 571 cm² d'atelier, avec la possibilité d'aménager la mezzanine en bureaux.

À visiter rapidement !

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

38.017 Euros/an HTHC (94 Euros/m2/an HTHC)
18.228 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

BAT A lots A1/A2/A3/A4/A5/A6/A7 : dispo immédiate
2000m² d'activités
244m² de bureaux

BAT C
571m² d'activités : dispo immédiate

BAT A - Lots A8/19 : dispo à partir du 30/10/2026

BAT B - Lots B8 : dispo à partir du 5/09/2026

Batiment - Lot	Surface bureaux	Surface Activités	Surface totale	Charges/m²/HT/an	Loyer HT/HCm²/an	Taxe Foncière/m²/an	Loyer annuel HT/HC
BAT A - Lots A1/A2/A3/A4/A5A6/A7	244 m²	2 000 m²	2 244 m²	9,66 Euros	96 Euros	4,87 Euros	215 400 Euros
BAT A - Lots A8/A9	203,23 m²	520,30 m²	723,53 m²	9,66 Euros	83 Euros	4,87 Euros	60 000 Euros
BAT C Lot 3		571 m²	571 m²	12,19 Euros	97 Euros	3,94 Euros	55 000 Euros
BAT B - Lots B8	129 m²	277 m²	406 m²	9,59 Euros	97 Euros	3,76 Euros	39 000 Euros