Local d'activite à Louer de 2.809m² à Dagneux - Réf. 01.000798
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
Valoris Real Estate vous propose à la vente deux lots d'activités situés au sein d'un parc récent, dans la zone industrielle de Dagneux.
Le premier lot se compose de 2 000 m² d'activités et de 244 m² de bureaux, disposant de deux portes sectionnelles motorisées.
Le second lot offre 565 m² d'atelier, avec la possibilité d'aménager la mezzanine en bureaux.
À visiter rapidement !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
222.325 Euros/an HTHC
19.270 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
BAT A
2000m² d'activités
244m² de bureaux
BAT C
565m² d'activités
| Batiment - Lot | Surface bureaux | Surface Activités | Surface totale | Charges annuelles HT | Loyer HT/HCm²/an | Loyer annuel HT/HC |
| BAT A - Lots A1/A2/A3/A4/A5A6/A7 | 244 m² | 2 000 m² | 2 244 m² | 22 170 Euros | 78 Euros | 175 000 Euros |
| BAT C Lot 3 | 565 m² | 565 m² | 7 023 Euros | 84 Euros | 47 325 Euros | |
Accès routiers
Autoroute A42 à 5 min
Autoroute A432 à 7 min
Desserte transports
Gare TER de Montluel à 6 min
Gare TER de Valbonne à 8 min
A 15 minutes de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry
Prestations - Equipements
- Pas de chauffage dans les cellules acti mais réservations pour raccordement aérotherme gaz prévue (
- PDL unique et répartition sous-comptage / lot
- Portes sectionnelles motorisées : 3,5 m*3,5m
- - Bureaux climatisés
- entrepôt
- Cellules 1, 2, 3 en version bureau mezzanine : bureaux équipés (cf lot 4 ) : sols souples, CFO, goulottes
- Cellule 4 : bureaux en R+1 et sanitaires en RDC en version de base
- Pour les cellules offrant des mezzanines : escaliers et garde corps compris (à la demande)
- Chaque cellule dispose de sanitaires en RDC
- - Hauteur sous poutre : 6 m
- Chauffage aérotherme gaz dans la partie
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
