Bureaux à Louer de 2.040m² à Montluel - Réf. 01.000805
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
Valoris Real Estate vous propose à la location, un bâtiment neuf avec plusieurs surfaces de bureaux facilement divisibles et flexibles. Le bâtiment se situe à proximité des axes autoroutiers et de la gare de Montluel allant à Lyon Centre en moins de 20 min.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
305.928 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Nombreuses places de parking
Abri à vélos
| Lot | Etage | Surface Utile | Surface Locatives | Terrasse | Parkings (sous-sol + ext.) | Prix bureaux HT HD |
| Lot 3 | RDC | 272.17 m² | 295.34 m² | 4 + 1 | 679 291 Euros | |
| Lot 5 | R+1 | 182.35 m² | 206.07 m² | 3 + 1 | 473 971 Euros | |
| Lot 6 | R+1 | 160.18 m² | 181.02 m² | 3 + 1 | 416 346 Euros | |
| Lot 8 | R+1 | 296.11 m² | 334.33 m² | 5 + 1 | 768 949 Euros | |
| Lot 11 | R+2 | 259.17 m² | 295.19 m² | 122.90 m² | 4 + 1 | 763 746 Euros |
Desserte transports
Gare de Montluel à 5 min à pied
Bus 171 direction Lyon - Bourg en Bresse à 6 min à pied
Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 26 min en voiture
Prestations - Equipements
- Issues de secours
- Luminaires LED
- Abri à vélos
- Plinthes périphériques
- Faux plafond
- Sol souple type moquette
- PAC réversible à détente directe type VRV en faux plafond 2 tubes
- Ventilation double flux
- Stores en toiles
- Menuiseries en aluminium vitrées en double vitrage isolant
- Contrôle d'accès
- Ascenseurs PMR
- Fibre optique
- Plateaux ERP 5 en RDC (sous validation d'un bureau de contrôle)
- Immeuble neuf
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
