Local d'activite à Louer de 1.754m² à Saint Vulbas - Réf. 01.000875
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
Valoris Real Estate vous propose à la location ou à la vente des cellules d'activités au sein d'un nouveau parc d'activités sur la commune de Saint-Vulbas, au coeur de la plaine de l'Ain.
Chaque lot dispose d'une mezzanine de 25m² avec escalier et garde-corps, livrée brut de sorte afin d'aménager vous-même les bureaux.
A visiter rapidement !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
143.504 Euros/an HTHC
2.193.062 Euros HD HT
3 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
30 places de stationnement
| Batiment - Lot | Surface activités | Surface mezzanine/ bureaux | Surface totale | Loyer annuel HT/HC | Prix de vente parkings inclus HT HD | Parkings |
| BAT A LOT 3 | 259,45 m² | 25 m² | 284,45 m² | 24 889,383 Euros | 355 562,50 Euros | 3 places |
| BAT A LOT 4 | 256,51m² | 25 m² | 281,51 m² | 24 632,13 Euros | 351 887,50 Euros | 3 places |
| BAT A LOT 2 | 259,40 m² | 25 m² | 284,40 m² | 24 885,00 Euros | 355 500,00 Euros | 3 places |
| BAT B LOT 5 | 266,41 m² | 25 m² | 291,41 m² | 25 498,38 Euros | 364 262,50 Euros | 3 places |
| BAT B LOT 6 | 259,36 m² | 25 m² | 284,36 m² | 24 881,50 Euros | 355 450,00 Euros | 4 places |
| BAT B LOT 7 | 303,32 m² | 25 m² | 328,32 m² | 28 728,00 Euros | 410 400,00 Euros | 4 places |
Accès routiers
Départementale D84 à 230 m
Départementale D124 à 1,2 km
Autoroute A42 à 9 km
Desserte transports
Gare TER de Meximieux à 16 km
Gare SNCF de la Valbonne à 16 km
A 30 mn de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry
Prestations - Equipements
- Pré équipement borne de recharge
- Local poubelle
- Boites aux lettres à l'entrée du site
- Espaces verts et plantations
- Raccordement aux réseaux
- Voirie lourde et légère en enrobé
- Clôture treillis soudé
- Terrain de pétanque /Pré équipement borne de recharge
- Portail motorisé / Aire de retournement PL
- Mezzanine avec escalier et garde-corps
- EXTERIEUR :
- Bardage double peau
- Toiture bac acier et étanchéité bitume
- Châssis vitré
- Charpente métallique
- Aménagement des bureaux à la demande
- Conforme RT 2012
- BUREAUX:
- Mezzanine avec escalier et garde corps
- Hauteur intérieure 7 mètres
- EDF tarif jaune
- Portes d'entrée Aluminium
- Murs séparatifs de lot
- Porte sectionnelle électrique 4 x 4,5 m
- Bardage double peau
- Dalle béton résistance 2,5T/m2, finition quartz teinté
- Désenfumage
- Charpente métallique
- Toiture bac acier
- ACTIVITES:
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
