Local d'activite à Vendre ou à Louer de 1.050m² à Saint-remy - Réf. 01.0020

Description

Aux portes de Bourg-en-Bresse, ces locaux d'activités offrent une implantation stratégique au sein d'un parc fonctionnel et dynamique.

Le site s'étend sur 8,9 hectares et regroupe une vingtaine d'entreprises.
L'ensemble développe une surface de 3 791 m² répartie sur 4 bâtiments, dont certains sont déjà livrés et d'autres en construction.

Les cellules modulables, à partir de 210 m², conviennent parfaitement aux artisans, PME ou TPE recherchant un atelier, un espace de stockage ou un showroom.

Lots disponibles
5 cellules disponibles à partir de 210 m²

Surfaces et loyers
Bâtiment 1
Lot 2 : 210 m² dont 38 m² de mezzanine Loyer 20 600 Euros HT/HC/an Prix de vente 274 000 Euros HT
Lot 3 : 210 m² dont 38 m² de mezzanine Loyer 20 600 Euros HT/HC/an Prix de vente 274 000 Euros HT
Lot 4 : 210 m² dont 38 m² de mezzanine Loyer 20 600 Euros HT/HC/an Prix de vente 274 000 Euros HT
Lot 5 : 210 m² dont 38 m² de mezzanine Loyer 20 600 Euros HT/HC/an Prix de vente 274 000 Euros HT
Lot 6 : 210 m² dont 38 m² de mezzanine Loyer 20 600 Euros HT/HC/an Prix de vente 274 000 Euros HT

Bâtiment 2 (construction à venir)
Lot 9 : 310 m² dont 47 m² de mezzanine Loyer 29 400 Euros HT/HC/an Prix de vente 391 000 Euros HT
Lot 10 : 210 m² dont 38 m² de mezzanine Loyer 20 600 Euros HT/HC/an Prix de vente 274 000 Euros HT
Lot 11 : 210 m² dont 38 m² de mezzanine Loyer 20 600 Euros HT/HC/an Prix de vente 274 000 Euros HT
Lot 12 : 213 m² dont 38 m² de mezzanine Loyer 20 800 Euros HT/HC/an Prix de vente 277 000 Euros HT

Bâtiment 3 (construction à venir)
Lot 13 : 258 m² dont 46 m² de mezzanine Loyer 24 900 Euros HT/HC/an Prix de vente 331 000 Euros HT
Lot 14 : 257 m² dont 46 m² de mezzanine Loyer 24 700 Euros HT/HC/an Prix de vente 329 000 Euros HT

Bâtiment 4 (construction à venir)
Lot 15 : 415 m² dont 61 m² de mezzanine Loyer 39 300 Euros HT/HC/an Prix de vente 523 000 Euros HT

Charges et fiscalité
Charges estimatives : environ 4 Euros/m²/an
Atouts du site
Implantation stratégique à proximité de Bourg-en-Bresse
Parc artisanal dynamique et fonctionnel
Cellules neuves ou récentes, modulables dès 210 m²
Convient aux artisans, TPE et PME
Livraison immédiate ou à venir selon les lots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr